Descubra um investimento em Renda Fixa sólido, seguro, rentável e descomplicado.

Caprate vs. poupança

Sabemos que você pode estar mais acostumado a pensar na poupança porque se fala dela há muito tempo, mas sua baixa rentabilidade vem há anos fazendo você perder poder de compra. A poupança rende abaixo da inflação na maior parte dos anos e quando a supera é por muito pouco. Gerando, na melhor hipótese, um crescimento praticamente zero do seu investimento. Por isso, já está na hora de mudar e buscar algo que realmente faça o seu dinheiro se multiplicar. Na CapRate seu dinheiro rende acima da média, se comparado a outros ativos. Quando você investe na poupança, o banco utiliza seu dinheiro para emprestar à empresas e pessoas, porém ele te paga uma valor muito pequeno (atualmente menos de 2% ao ano) e cobra de quem recebe o empréstimo pelo menos 3% ao mês. Isso é equivalente a mais de 40% ao ano, ou seja, mais de 20 vezes o que você recebe!

Aqui você empresta o seu dinheiro diretamente para incorporadoras reconhecidas nacionalmente e qualificadas, que utilizam a CapRate como uma alternativa aos bancos. A incorporadora utiliza os recursos para construir novos edifícios, desta forma é mais justo para você, que ganha pelo menos 5 vezes mais que deixando seu dinheiro na poupança, e mais justo para o incorporador, que não paga as taxas de juros abusivas impostas por bancos tradicionais.

Caprate vs. SELIC

A Selic é taxa básica de juros que serve de referência para diversos fundos de renda fixa e, recentemente, sua queda constante compromete, cada vez mais, a performance de fundos atrelados a esse índice. Investidores mais conservadores preferem manter seus investimentos em fundos atrelados a Selic, mas já faz algum tempo que isso deixou de ser uma opção de investimento rentável. A Selic em baixa não significa, necessariamente, que você precise abrir mão da renda fixa, mas sim optar por ativos de crédito privado, como, por exemplo, as incorporadoras e projetos disponíveis na CapRate.

Por isso, já está na hora de mudar e buscar algo que realmente faça o seu dinheiro se multiplicar, na CapRate seu dinheiro rende acima da média. O investimento pré-fixado oferecido pela CapRate proporciona ao investidor a possibilidade de ter conhecimento do seu retorno independente das possíveis mudanças do cenário econômico, como por exemplo, uma nova queda da Selic.

Caprate vs. Tesouro Direto

O Tesouro Direto é um dos fundos de investimento mais conhecidos entre os investidores que querem sair da poupança mas querem continuar investindo com segurança. O Tesouro Direto é, basicamente, um programa de investimentos oferecido pelo Governo Federal onde o investidor (pessoa física) pode adquirir títulos da dívida federal, com risco mínimo e rendimento superior à poupança. Colocar dinheiro no Tesouro Direto significa emprestar esse valor ao governo em troca de uma rentabilidade que, ao estar atrelada à Selic, acaba não sendo tão rentável como já foi no passado.

Por achar que o Tesouro Direto e a poupança são as únicas formas de investir com segurança, muitos investidores acabam perdendo a rentabilidade de outros ativos. No Tesouro Direto é sim possível obter altas rentabilidades, mas isso exige que você deixe seu dinheiro parado por um longuíssimo prazo. Enquanto isso, na CapRate, aplicando seu capital por apenas 24 meses, o investidor já garante rentabilidade pré-fixada em até 14% ao ano, apoiando o crédito privado e fomentando a indústria da incorporação - tudo isso rentabilizando mais em um menor espaço de tempo.

E, no Tesouro Direto, se o investidor desejar exercer sua liquidez antes do período recomendado, ele perde boa parte de sua rentabilidade, novamente se aproximando às baixas taxas de retorno de 100% do CDI. Na CapRate, se você desejar retirar seu capital após 90 dias, já garante 248% do CDI, enquanto no Tesouro Direto levaria anos para obter rentabilidade próxima disso. Comece a olhar além e descubra novas formas de investir com segurança, confiança e rentabilidade.

Caprate vs. Renda Fixa de bancos

O seu gerente do banco sempre vai defender que suas ofertas de investimento são as opções mais seguras e que é melhor investir com ele, mas você sabia que ele lhe indica essas opções porque tem metas para bater? Ele não está realmente interessado no seu retorno e nem no que é melhor pra você e sim no que vai trazer a melhor remuneração variável para ele. Além disso, na CapRate não cobramos taxas, você não paga IOF e quem realmente fica com a rentabilidade não é o banco, aqui a rentabilidade fica com você. Por que continuar emprestando o seu dinheiro para os bancos emprestarem para outras empresas? Por que continuar deixando o banco ganhar sobre o seu recurso? Escolha você mesmo para quem quer emprestar o seu dinheiro, entendendo os riscos de emprestar para cada uma das empresas diretamente. Queremos lhe ajudar a voltar a rentabilizar o seu dinheiro, apoiando os empreendedores e ajudando a economia crescer!

Caprate vs. outros Fundos Imobiliários

No fundo imobiliário as cotas podem perder valor, como aconteceu nesse último ano. Você fica vítima de um retorno variável, correndo o risco da incerteza de seu retorno. E, se por acaso elas valorizarem, você paga IR por isso, afinal, o fundo é isento de IR para a remuneração mensal, mas não para o ganho de valorização das cotas. Além disso, a maioria dos fundos é baseado no aluguel de imóveis comerciais, que agora, com a pandemia, estão com seus aluguéis congelados. Muitos desses aluguéis devem sofrer mesmo quando tudo isso acabar, ou por força de renegociações de contrato ou pela vacância - já que muitas empresas tendem a adotar o home-office como padrão. A ocupação de imóveis comerciais deve reduzir e, provavelmente, continuar nessa tendência. Isso não significa que a economia vai parar e o emprego reduzir, simplesmente as pessoas vão passar a ter melhor qualidade de vida evitando deslocamentos e alimentação fora de casa todos os dias. É exatamente esse o comentário que muitos ouvimos, as pessoas não querem voltar para a vida de escritório. Preferem a flexibilidade e liberdade do home-office. Seus chefes estão animados com a possibilidade de reduzir ou eliminar escritórios - diminuindo custos fixos.

Na CapRate você investe em novos empreendimentos residenciais. Diferentemente da ocupação comercial, o Brasil ainda tem um déficit habitacional gigantesco para cobrir. Ou seja, por um bom tempo ainda teremos uma forte demanda, mesmo em momentos de baixa da economia. Por isso, se você quer investir em imóveis, emprestar o seu dinheiro para o incorporador pode ser uma excelente opção, o investimento mínimo é muito menor quando comparado à compra de um imóvel - sem os custos e burocracias usuais de comprar imóvel na planta para vender depois ou alugar.

Só trabalhamos com incorporadoras de altíssimo padrão de confiabilidade, por isso nossos investidores sempre voltam.
Somos garantia de sucesso, com 0% de inadimplência.